北京限价商品房是什么意思?

北京限价商品房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的房子，价格比普通商品房便宜很多。这类房子面积一般在60到90平方米之间，总价控制在几十万元以内，购买需要符合户籍、收入等条件。

限价商品房产权满五年后可以上市交易，但需要补缴土地收益款。申请家庭需要提交收入证明、住房情况等材料，通过审核才能购买。这种房子位置多在郊区，配套相对简单，但价格优势明显。