计算净现值时考虑残值吗?

计算净现值时要考虑残值。残值是项目结束时的剩余价值，能带来额外收益。比如机器报废后的废料收入、房产转卖价格，这些都能减少投资成本。残值越大，净现值越高，项目越值得投资。残值折现后加入计算，能更真实反映项目总收益。

不考虑残值会让净现值偏低，低估项目价值。实际中设备卖二手、厂房转租都能变现，这些钱属于项目收益的一部分。残值折现后加到现金流入里，计算结果更准确。比如机器10年后能卖5万元，折现后现值2万元，这笔钱必须算进净现值里。