惠州金山湖值得投资吗?

惠州金山湖周边有万达广场、华贸天地等大型商业综合体，还有金山湖公园、奥林匹克体育场等休闲场所。这里靠近市政府，交通便利，地铁和公交线路密集，房价每平方米约2万到3万元，租金回报率不错，适合长线投资。

金山湖区域发展迅速，周边有惠州学院、惠州中学等教育资源，医院和银行配套齐全。未来规划中的商业区和住宅项目陆续落地，人口流入明显，房价有上涨空间。但需注意市场波动和政策变化，投资前最好实地考察。