99平米的房子公摊面积是多少?

99平米的房子公摊面积一般在10到20平米之间，具体数值取决于楼栋类型和设计。高层住宅的公摊面积更大，因为电梯、走廊等公共空间较多；多层住宅的公摊面积较小，通常只有楼梯间占一部分。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以仔细查看。

公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间等公共区域，但不包括阳台和外墙厚度。实际套内面积会比房产证上的面积小，但这是所有业主共同承担的部分。如果公摊比例过高，可以向物业或开发商咨询具体计算依据。