建行房贷lpr现在是多少?

建行房贷LPR最新报价为一年期3.45%，五年期以上4.20%，这个利率每月20日更新一次。实际房贷利率会在LPR基础上加减点数，具体幅度要看客户资质和当地政策。比如优质客户能拿到95折优惠，而二套房可能上浮30个基点。当前LPR已连续多月保持稳定，预计短期内大幅变动可能性较小。

房贷利率计算公式是LPR加减点数，比如4.2%加50基点就是4.7%。建行允许客户每年重定价一次，选择重定价日能优化利息支出。2023年以来全国房贷利率普遍下调，部分城市首套房利率已降至3.8%以下。建议贷款前多对比几家银行，选择最适合自身情况的方案。