贷款的新房可以出售吗?

新房贷款期间能否出售，取决于买家能否承接剩余贷款。买家需全款支付或符合银行转贷条件，卖家需结清贷款解除抵押。交易流程复杂，需双方协调银行，提前沟通贷款余额和买家资质至关重要。

市场行情和政策变化影响交易成功率。房价下跌时买家意愿降低，银行审批转贷更严格。建议卖家提前咨询贷款银行，了解提前还款违约金和转贷要求，确保资金链安全，避免交易失败引发纠纷。