买房贷款与年龄有关系吗?

买房贷款和年龄确实有关系。银行一般要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，年轻人能贷30年，50岁可能只能贷10年。年轻人收入稳定，容易获批高额贷款，年纪大的人收入下降，贷款额度会受限。银行还会考虑退休后的还款能力，年纪大的人可能需要子女担保。

不同年龄段贷款压力差异明显。30岁买房月供占收入30%左右，压力较小；50岁买房月供可能占收入50%，压力很大。年轻人有更多时间积累财富，年纪大的人需要快速还清贷款。银行会根据年龄调整利率，年纪大的人可能面临更高利率。