成都二手商铺值得购买吗?

成都二手商铺价格比新房低不少，位置多在成熟商圈，租金收益稳定。比如春熙路、宽窄巷子附近的小商铺，月租金能覆盖房贷。但要注意产权年限，有些只剩20年左右，转手时可能受限。

二手商铺需要实地考察人流量，周边是否有新楼盘或地铁规划。太旧的商铺翻新成本高，管道、电路老化维修费不少。建议找专业评估，避免买到产权纠纷或消防不达标的铺子。