黄埔万科城市之光值得投资吗?

黄埔万科城市地处交通枢纽，周边地铁、公交、高速路网密集，30分钟直达市中心。项目自带商业综合体，周边学校、医院、公园配套齐全，生活便利度高。社区规划有花园、泳池、健身房，居住舒适性强，租金回报率稳定在4%左右。

区域发展潜力大，政府重点打造科创产业区，未来就业机会增多。房价过去3年上涨约20%，抗跌性强。开发商品牌口碑好，物业管理规范，二手房流通速度快。投资门槛适中，首付30万起，适合长期持有或出租增值。