房屋贷款还清了可以再次贷款吗?

房屋贷款还清后可以再次贷款，银行会根据个人收入和信用情况审批。还清贷款能提升信用记录，增加下次贷款成功率。申请人需提供稳定收入证明，比如工资流水或营业执照。银行会评估还款能力，确保新贷款不会造成经济压力。

再次贷款额度取决于房产价值和剩余贷款比例。若房产升值，可贷金额可能更高。申请人需准备齐全材料，包括身份证、房产证和收入证明。不同银行政策不同，建议多家咨询比较利率和期限。提前了解要求能加快审批流程。