商品房的净高是多少?

商品房的净高一般在2米6到2米8之间，具体要看楼层和设计标准。实际使用时还要减去地板厚度和吊顶高度，所以居住空间会比层高低一些。开发商通常会在合同里注明净高数值，购房时需要仔细核对。

不同楼盘的净高差异较大，有些高端项目能做到3米以上，而普通住宅可能只有2米4左右。装修时要注意预留足够高度，避免吊顶后显得压抑。层高和净高是两个概念，前者包含楼板厚度，后者才是实际可用的垂直空间。