房贷还清才能卖吗?

房贷还清才能卖房，但实际操作中可以提前出售。购房者可以申请转按揭，将剩余贷款转移给下家，或者用卖房款结清贷款再交易。银行允许部分提前还款，减轻卖房压力。不同城市政策不同，有些地区支持带押过户，无需提前还清贷款。

卖房前需确认贷款余额和违约金，评估市场行情。找买家时要说明贷款情况，协商好过户流程。提前准备材料，避免交易延误。若资金紧张，可考虑垫资服务，确保顺利卖房。最终能否卖房取决于买家意愿和银行政策。