商品房团购是什么意思?

商品房团购是指多个购房者联合起来，以集体形式向开发商购买房屋，争取更低价格或更好优惠。这种方式能让大家凑单买房，比如一次性买下几十套，开发商愿意打折促销，购房者也能省下不少钱。团购一般由组织者牵头，大家统一选房、统一签约，省时省力还省钱。

商品房团购常见于新楼盘开盘时，购房者通过微信群、房产平台等渠道组队，达到一定人数就能谈折扣。比如20人团队能享受95折，50人可能再送物业费。这种模式在二三线城市很流行，既能帮开发商快速回笼资金，又能让普通购房者拿到优惠，但需要仔细核实开发商资质和合同条款。