小区公共区域属于公摊面积吗?

小区公共区域属于公摊面积，包括楼道、电梯间、大堂、绿化带和儿童游乐场等。这些地方由所有业主共同使用，面积计入公摊部分。每户业主需分摊这部分费用，维修和清洁也由大家共同承担。公摊面积一般在购房合同中明确标注，不同小区差异较大，从几十到上百平方米不等。

公摊面积的计算方式由开发商确定，需符合国家规定。业主有权查看相关文件，确保计算透明。有些小区会减少公摊比例，增加实际使用面积。公共区域的管理和费用分摊由业主委员会监督，确保公平合理。