商品房预告登记下一步是啥?

商品房预告登记后，下一步是办理不动产登记。开发商需提交房屋测绘报告、竣工验收证明等材料，购房者需准备身份证、购房合同等文件。登记完成后，购房者可获得不动产权证书，房屋正式归属个人所有。整个过程耗时约15个工作日，具体时间因地区而异。

预告登记能有效防止开发商一房多卖，保障购房者权益。购房者需留意开发商是否按时提交材料，逾期未办理可向不动产登记中心咨询。登记费用一般为几百元，不同城市收费标准略有差异。完成登记后，房屋可正常交易或抵押，产权更加稳固可靠。