车位公摊面积比例一般是多少?

小区车位公摊面积比例一般在15到25之间，具体看楼盘设计。地下车库的通道、楼梯、电梯井都会计入公摊，产权车位面积更大，人防车位不算公摊。不同城市规定不同，有些地方要求公示公摊明细，买房时最好问清楚。

高层住宅车位公摊比例通常比洋房高，因为电梯和消防设施占用空间。露天车位基本没有公摊，机械车位公摊较少。开发商会计算每户分摊的公摊面积，买车位合同里会写清楚实际使用面积和公摊部分，避免后续纠纷。