时点出租率什么意思?

时点出租率指某个特定时间点的房屋出租比例。比如某小区有100套房子，当天有80套在租，时点出租率就是80%。这个数字能快速反映出租市场热度，房东和中介常用来判断行情。

时点出租率不同于平均出租率，后者是一段时间内的平均值。时点数据更即时，适合短期决策。比如月底或季末的时点率可能波动大，受毕业季、春节等影响明显。投资者会结合时点数据调整租金策略。