物业保修金是什么意思?

物业保修金是开发商在交房时预留的一笔钱，专门用于房屋质保期内维修。这笔钱通常存入指定账户，由第三方监管，确保业主权益。比如屋顶漏水、墙体开裂等问题，都可以动用这笔资金修复。

业主入住后，若发现工程质量问题，可向物业申请维修。物业核实后，从保修金中支出费用。这笔钱一般留存2到5年，期满后若无争议，会退还给开发商。它相当于房屋的"健康保障金"，让住得更安心。