普通人买二手房可以贷款吗?

普通人买二手房可以申请贷款，常见的有商业贷款和公积金贷款。银行会审核收入证明、征信记录和房屋评估价，贷款额度一般不超过房屋总价的七成。首付比例最低三成，贷款年限最长三十年，月供压力相对较小。

二手房贷款流程包括签订合同、银行审批、缴税过户和抵押登记。购房者需准备身份证、户口本、收入证明和购房合同等材料。贷款利率根据个人资质和银行政策浮动，提前还款需支付违约金，建议提前咨询银行了解最新政策。