小房换大房算首套房吗?

小房换大房是否算首套房要看当地政策。有些地方认定为首套房，因为名下只有一套房；有些地方则不算，因为有过贷款记录。具体需要咨询当地房管部门或银行，不同城市规定不同。换房前最好先了解清楚政策，避免影响贷款资格和税费优惠。

换大房时，首套房政策能享受更低首付和利率。如果名下无房且有贷款记录，部分城市仍算首套房。建议提前准备材料，收入证明和征信报告要齐全。换房是改善生活，合理利用政策能省不少钱，记得多对比几家银行方案。