皇姑区塔湾向阳小区能动迁吗?

皇姑区塔湾向阳小区能否动迁要看具体情况。小区建成时间超过20年，部分楼栋存在设施老化问题。目前沈阳市每年推进10个老旧小区改造项目，动迁需符合城市规划要求。小区周边有地铁9号线和大型商场，土地价值较高，开发商有开发意愿。居民意见也是关键因素，需达到85%以上同意率才能启动程序。

动迁涉及多部门协调，包括住建局、规划和自然资源局等。小区现有居民约3000户，安置方案需考虑回迁或异地安置两种选择。近年来沈阳市已完成5个类似小区的动迁工作，平均耗时18个月。政府会优先考虑基础设施薄弱、安全隐患大的小区，同时评估区域发展需要和财政承受能力。