房屋建筑面积包括墙体吗?

房屋建筑面积包括墙体，墙体占据的空间也算在总面积内。计算时，外墙厚度、内隔墙厚度都会被计入，阳台、飘窗等半开放空间按一半面积计算。实际使用中，套内面积会比建筑面积小不少，墙体越厚，差异越大。

建筑面积是开发商出售房屋的依据，墙体面积直接影响总价。购房者需注意，墙体厚度会影响实际居住空间，比如24厘米墙比12厘米墙多占不少面积。不同建筑结构的墙体厚度不同，砖混结构和钢筋混凝土结构差异明显。