组合贷公积金部分是银行下款吗?

组合贷的公积金部分不是银行直接下款，而是由公积金中心审批发放。公积金贷款额度受账户余额和缴存年限影响，一般先审批公积金部分，再审批商业贷款部分。借款人需同时满足两个贷款条件，资金会分别划入指定账户。

组合贷发放后，公积金部分按月从公积金账户扣款，商业部分按月还银行。两种贷款利率不同，公积金利率更低，总月供是两部分相加。提前还款时需分别申请，公积金贷款有额度限制，商业贷款则看银行政策。