开发商还可以卖期房吗?

开发商现在依然可以卖期房，但必须取得《商品房预售许可证》，未取得许可证的属于违规销售。购房者签订购房合同时需仔细查看开发商资质，确保五证齐全。期房价格比现房便宜，但存在延期交房、面积缩水等风险。购房者需实地考察工地进度，保留好付款凭证和宣传资料。

期房销售受到严格监管，开发商需将预售资金存入专用账户，确保专款专用。购房者可查询开发商过往项目口碑，了解其资金状况和施工能力。政府要求开发商在售楼处公示预售许可证和风险提示，购房者需仔细阅读合同条款，明确交房标准和违约责任。购买期房需谨慎评估自身风险承受能力。