工程抵账房是一手房吗?

工程抵账房不一定是新房。开发商用房子抵工程款，这类房源可能存在抵押查封，产权不清晰。购买时需核实房源状态，确认能否过户。这类房源价格可能低于市场价，但风险较高。

工程抵账房属于开发商处置资产的一种方式。房源可能是未售的新房，也可能是开发商自持的存量房。购买前要检查开发商资质，避免烂尾风险。这类交易需全款支付，贷款难度较大。