零公摊面积什么意思?

零公摊面积指购房时只计算套内实际使用面积，不算楼梯、走廊、电梯井等公共区域分摊面积。比如一套100平方米房子，公摊为零，实际使用空间就是100平方米，开发商承担公摊成本。这种房子得房率高，适合追求实用空间的购房者。

零公摊常见于板楼或小户型设计，公共区域集中处理，减少业主分摊。但实际生活中，楼梯、电梯等仍存在，只是费用由开发商承担。购房时需看清合同，确认是否真零公摊，避免后期纠纷。