时间:01-20人气:18作者:藯蓝枫叶
一层走廊是否算室内面积要看具体用途。走廊连接各个房间,宽度超过1.4米时计入建筑面积,用于通行或消防的走廊不算室内面积。走廊铺设地板、安装照明后,实际使用中常被当作室内空间,但房产证登记时需按规范区分。走廊面积计算还涉及公摊比例,高层住宅走廊公摊更大,而别墅类走廊可能单独计价。
实际案例中,办公楼的走廊算公摊面积,不计入业主室内面积;学校教学楼走廊用于学生活动,部分计入建筑面积;医院走廊因医疗需求,宽度超过2米时全部计入。住宅小区走廊若封闭且有暖气,可能按室内面积处理,但需符合当地房产测量标准。具体认定需查看房屋测绘报告或咨询相关部门。
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