房地产预收款可不可以退款?

房地产预收款能不能退，要看合同怎么写的。如果开发商没按约定办事，比如房子质量有问题或者手续不全，购房者可以要求退款。有些地方规定，交了定金后反悔，定金不退，但房款可以协商退还。遇到纠纷时，最好找律师帮忙，保留好付款凭证和合同文本。

退款流程一般需要购房者提交书面申请，开发商审核后会在15天内答复。如果开发商拒绝退款，购房者可以向住建部门投诉，或者申请仲裁。整个过程中，购房者要注意保存证据，比如聊天记录、转账记录，这些都能帮助维权。不同城市的规定可能不一样，建议提前了解当地政策。