变异户型房产证是什么意思?

变异户型房产证指房屋实际结构与规划图纸不一致的房产证明。常见情况包括阳台改造、墙体移动或空间分割，面积误差在几平方米到几十平方米之间。这种户型多见于老房子或违规建筑，业主需额外办理手续才能合法使用。

办理变异户型房产证需要提供测绘报告和规划部门审批文件。整个过程耗时数月，费用几千元不等。若房屋存在严重安全隐患，可能无法办理。业主购房前最好核实房产证信息，避免日后纠纷。