买房的满二是什么意思?

买房的满二指的是房产证或契税票日期满两年，这个时间点能省下不少税费。比如一套100万的房子，满二就不用交5.6万的增值税，能省下好几万。满二的房子卖起来更划算，买家也更愿意买，因为能少花钱。

满二和满五唯一不一样，满五唯一还能免个人所得税。满二主要针对增值税，普通住宅满二免征，非普通住宅满二按差额交税。很多中介会强调满二的房子性价比高，尤其是预算有限的买家，能省一大笔钱。