楼房公摊面积一般是多少合适?

楼房公摊面积一般在20到30平方米之间比较合适，这个范围能保证电梯、楼梯、走廊等公共空间的合理使用。一套100平方米的房子，公摊25平方米，实际套内面积75平方米，居住起来不会觉得拥挤。有些小区公摊面积过大，达到40平方米，就会让业主觉得不划算。

公摊面积太小也不行，比如只有10平方米，电梯会特别拥挤，楼道窄得转不过身。高层住宅公摊面积通常比多层大，因为需要更多电梯和消防设施。买房时要看清开发商提供的公摊数据，避免后期纠纷。合理的公摊能让居住和公共使用都舒适。