共同还款人员再买房算二套房吗?

共同还款人员再买房算二套房。银行会查征信记录，名下有房贷就算首套未结清，再买就是二套。夫妻共同还款也算在内，离婚后房产归一方，另一方再买也可能算二套。不同城市政策不同，有些地方认房又认贷，有些只认房或只认贷。

实际案例中，小张和妻子一起还房贷，妻子单独买房时银行算二套。小李婚前有房，婚后和妻子一起买新房，银行认定二套。政策细节要问当地银行，提前做好准备，避免贷款被拒或利率上浮。