银行抵押买房划算吗?

银行抵押买房是否划算，得看个人经济情况和贷款政策。房贷利率低时，每月还款压力小，长期能省不少利息。但利率上涨后，总利息会增加，提前还款还能减少支出。选银行时要比较利率、年限和手续费，找到最适合自己的方案。

不同银行政策差异大，有的贷款额度高，审批快，有的则要求严格。房贷年限长，每月还款少，但总利息多；年限短，总利息少，但月供压力大。结合自身收入和还款能力，选择合适的贷款方式，才能让买房更划算。