卖按揭二手房赎证后就是解押了吗?

按揭二手房赎证后，银行会解除抵押登记，房产证恢复完整产权。解押需要1到3个工作日，具体时间看当地房管局效率。赎证后房主拿到红本，房子才能自由交易或再次抵押。解押前房子不能过户，买家也拿不到新证。整个过程要保留好所有单据，避免遗漏步骤。

解押完成才算真正结束按揭流程。房主可以卖房、抵押或自己住。解押后房子状态变成“无抵押”，价值更高。买家要注意查档确认解押状态，防止纠纷。整个过程涉及银行、房管局和房主三方，配合好才能顺利完成。解押后房子才算真正属于自己。