银行暂停房贷是只对二手房吗?

银行暂停房贷主要针对二手房市场，新房交易受影响较小。部分银行收紧二手房贷款政策，提高首付比例或暂停审批，而新房仍可正常申请贷款。二手房贷款风险较高，银行更谨慎对待，新房开发商资质更可靠，贷款条件相对宽松。

二手房买家面临贷款难问题，需全款或高首付购买。新房买家贷款流程顺畅，利率优惠更多。银行根据房产类型调整政策，二手房市场降温明显，新房市场保持稳定。购房者需提前了解银行政策，避免贷款受阻。