富力园康新天地是公寓还是住宅?

富力园康新天地是公寓性质的楼盘，产权年限一般为40年或50年，面积多在30至80平方米之间，适合单身人士或小家庭居住。这类房屋水电费按商用标准收取，首付比例通常较高，贷款年限最长不超过10年。

住宅性质的房屋产权年限为70年，面积多在60至120平方米之间，适合长期居住。水电费按民用标准收取，首付比例较低，贷款年限最长可达30年。富力园康新天地属于前者，更适合短期投资或过渡居住。