燕郊二套房的首付是多少?

燕郊二套房首付比例最低为四成，具体金额取决于房屋总价。一套总价300万的房子，首付至少需要120万。不同银行政策略有差异，部分银行要求五成首付。购房者需准备足够资金，还要考虑税费和装修费用。

二套房贷款利率普遍高于首套房，上浮幅度在10%到30之间。燕郊房价波动较大，建议购房者实地考察市场行情。首付资金不足时，可考虑家人资助或延期购房，避免过度借贷影响生活品质。