西安新房契税和大修基金是多少?

西安新房契税税率根据房屋面积确定，90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收。大修基金标准为每平方米100元，具体金额以开发商公示为准。购房者需在办理房产证前缴纳这两项费用。

契税和大修基金是购房时的固定支出，契税由税务部门收取，大修基金用于小区公共设施维修。例如，一套100平方米的房子契税约1.5万元，大修基金约1万元。这两笔费用需一次性缴清，不可分期支付。