贷款必须办房产证吗?

贷款不一定非要办房产证，但多数银行会要求抵押房产作为担保。比如房贷、经营贷等常见贷款类型，都需要房产证作抵押物。没有房产证的房产，比如小产权房或集体土地房屋，很难申请到银行贷款。有些贷款类型如信用贷，不需要房产证，但利率会高一些。

房产证是贷款的重要凭证，没有它银行无法确认房屋所有权。办理贷款时，银行会核实房产证的真实性和合法性。如果房产证正在办理中，有些银行可以接受预告登记证明。但最终能否贷款，还要看银行的具体要求和房屋的实际情况。