房贷二次抵押利率是多少?

房贷二次抵押利率一般在5%到8%之间，具体要看银行政策和个人信用情况。不同城市、不同银行利率差异较大，优质客户能拿到更低利率。有些银行还会收取手续费、评估费等额外费用，实际成本可能更高。办理时需要提供收入证明、房产证等材料，流程比首次抵押复杂。

目前市场主流产品有消费贷经营贷两种，消费贷利率稍高但额度灵活，经营贷利率优惠但需营业执照。借款人要比较多家银行，选择最适合自己的方案。提前还款可能有违约金，签订合同前务必仔细阅读条款。建议咨询专业贷款顾问，避免踩坑。