增量房是什么房子类型?

增量房是指新建的商品房，开发商从无到有建造后出售的房子，包括住宅、商铺、写字楼等类型。这类房子产权清晰，可以直接办理房产证，适合首次置业或改善居住需求的人群购买。

增量房与存量房不同，后者指二手房或已建成但未售出的房源。增量房市场受政策调控影响大，价格波动明显，购房者需关注开发商资质和项目进度。近年来，不少城市增加增量房供应，缓解住房紧张问题。