飘窗是否计算建筑面积的依据?

飘窗是否计入建筑面积要看设计是否符合规范。飘窗突出外墙且无顶盖、高度低于2.1米的不算面积，有固定顶盖且高度达到2.2米以上的就要计算。开发商常通过飘窗设计增加使用空间，购房者需仔细核实合同条款。

各地政策存在差异，北京、上海等地明确飘窗计算规则，而部分城市允许飘窗半面积计入。购买房屋时要查看房产证标注的建筑面积，避免后期纠纷。飘窗改造也需符合建筑安全要求，不能随意改变结构。