房屋公摊面积包括停车位吗?

房屋公摊面积包括公共区域如楼梯间、电梯井、走廊等，但不包括停车位。停车位属于专有部分，业主购买后独立使用，公摊面积计算的是整栋楼的共有部分。根据规定，停车位面积不计入公摊系数，业主需单独购买或租赁车位。

公摊面积分摊比例由整栋楼共有面积除以套内面积总和得出，停车位面积不参与计算。开发商需明确标注公摊范围，业主可通过购房合同确认车位归属。实际生活中，地下车位常被单独出售，其产权归开发商或购买者所有，不纳入公摊范围。