售楼部是商业建筑吗还是住宅?

售楼部是商业建筑，主要用于销售房产，像商场一样接待客户。售楼部里设有样板间、洽谈区和签约区，每天有上百人进出，工作人员超过10人。这类建筑位于小区门口或市中心，租金每月数万元，装修豪华，配有咖啡机和休息区。

售楼部虽然建在住宅小区附近，但本质是商业场所。开发商会在这里举办活动，比如抽奖和开盘仪式，吸引购房者。售楼部不提供居住功能，只负责销售，类似售楼处或中介门店。随着项目售罄，售楼部会关闭或改为其他用途，比如便利店或办公室。