房贷利率4.41是什么意思?

房贷利率4.41%指的是每年需要支付贷款本金的4.41%作为利息。比如贷款100万元，一年利息约4.41万元，分摊到每月约3675元。利率越高，还款压力越大，30年总利息可能超过本金50万元。银行根据央行政策、市场供需和个人信用调整利率，优质客户可申请更低利率。

房贷利率分为固定和浮动两种，4.41%可能是当前基准或优惠利率。提前还款能减少总利息，但部分银行收取违约金。购房者需比较不同银行产品，选择适合自己的还款方式，避免因利率波动导致月供超出预算。