105平公摊多少合理?

105平的房子公摊面积一般在20到25平方米比较合理，包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。这个范围能保证居住舒适度，也不会让业主承担过多费用。实际公摊多少要看小区设计和楼层高低，高层住宅通常公摊大些，低层住宅会小一些。

公摊面积过小会影响居住体验，比如楼道太窄或者电梯太少；过大则不划算，业主花冤枉钱。买房时要仔细看开发商提供的测绘报告，确认公摊比例是否合理。不同城市对公摊有不同规定，购买前最好咨询当地房管部门。