二手房交易砍价浮率是多少?

二手房交易砍价浮率一般在5%到10%之间，具体看房屋位置和装修情况。热门地段房源议价空间小，偏远地区或老旧小区能砍更多价。买家报价可以比挂牌价低8%，卖家通常让利3%到5%，最终成交价差距在2万到10万元很常见。

市场行情波动影响砍价幅度，房价上涨时卖家让利少，下跌时买家更容易压价。急售房源砍价空间达15%，优质学区房议价难度大。买卖双方直接谈价比通过中介更灵活，能省下2万到5万元中介费，实际成交价往往比挂牌价低5%到8%。