预售证是什么时候下来的手续?

预售证是开发商在卖房子前必须办理的手续，一般在项目开工后就能申请。拿到预售证后，房子才能正式对外销售，购房者才能签合同。这个证件由房管部门审批，确保项目合法合规。

办理预售证需要满足多个条件，比如投资达到一定比例、施工进度达标等。不同城市要求不同，时间长短也不一样。开发商会提前准备材料，顺利的话几个月就能办下来。购房者买房时可以要求查看预售证，确认房子有没有合法销售资格。