建行分期通影响申请房贷吗?

建行分期通属于消费贷款，申请房贷时银行会查询个人征信记录。分期通未结清的负债会增加月供压力，影响房贷审批额度。银行要求负债收入比不超过50%，分期通月供越高，房贷可贷金额越低。建议提前结清分期通，降低负债后再申请房贷更稳妥。

不同银行对分期通的政策存在差异，部分银行会将分期通计入负债计算。建行作为房贷审批方，会综合评估申请人还款能力。分期通使用时间短、金额小影响较小，长期大额分期通可能降低房贷通过率。申请人需提供稳定收入证明，证明能承担房贷和分期通双重还款压力。