布吉的德福花园是小产权?

布吉的德福花园属于小产权房，这类房屋没有国家颁发的房产证，只有村委或开发商开具的凭证。购房者需注意，小产权房无法上市交易，银行也不提供贷款，风险较高。深圳类似小区有20多个，价格比周边商品房便宜30万以上，但转手困难。

小产权房不受法律保护，拆迁补偿标准低，纠纷案例每年超过1000起。德福花园建于2005年，至今未办理产权登记，业主权益难以保障。专家建议优先选择五证齐全的商品房，避免因小产权房问题影响家庭财产。